Независимая экспертная оценка недвижимости Харьков онлайн. Оценка квартира, дом, земельный участок.

оценка недвижимости Харьков

Оценка недвижимости - наиболее распространенный вид оценки, который определяет объективную рыночную стоимость объекта и зависит от вида недвижимого имущества, расположение объекта недвижимости, стоимости строительства аналогичных объектов, общего уровня цен, рыночной ситуации. Проведение данной процедуры особенно важно для крупных городов: например, оценка недвижимости Харьков просто необходима - ведь стоимость объектов в столице существенно варьируется в зависимости от множества параметров (территориальное расположение, тип, престижность района, наличие инфраструктуры, транспортных развязок, метро и много другого).

Если вы планируете любые сделки, связанные с недвижимостью, будь то купля-продажа, вступление в наследство или ипотечное кредитование, вам в первую очередь следует обратить внимание на то, чтобы при этом оценка недвижимости в Украине была проведена и зарегистрирована по всем нормативным правилам. Это один из важнейших элементов для оформления сделок, связанных с недвижимостью, а при оформлении купли-продажи оценка недвижимости обязательна: с февраля 2014 нотариусы не имеют права подписывать соответствующие документы, пока не найдут в реестре отчет о проведенной экспертизе. Справедливости ради следует отметить, что стоимость оценки недвижимости в Харькова - на порядок ниже, чем аналогичные услуги в Европе и США и доступны даже в рамках небольшого бюджетного плана.

Оценка недвижимости в Харькове. Оценка недвижимости Украины.

Экспертная оценка недвижимости - процедура определения цены собственности, имущественных и неимущественных прав, нематериальных активов и бизнеса. Оценка объектов недвижимости является наиболее распространенным видом оценки. Она включает в себя определение цены объекта (юридических прав на него) для последующей сделки между продавцом и покупателем.


Причины проведения оценки недвижимости:

  • осуществление операций купли-продажи;
  • внесение объектов недвижимости в состав уставного капитала предприятий;
  • оценка недвижимости при дарении;
  • определения нанесенного ущерба;
  • оформление договора залога для получения кредита;
  • для заключения договоров страхования;
  • для целей бухгалтерского учета;
  • рыночная оценка недвижимости или другие ее формы (ликвидационная,
  • восстановительная) с целью принятия управленческих решений.

Оценка недвижимости Харьков онлайн. Оценка недвижимости 2018.

Оценка недвижимости при продаже - наиболее потребляемая услуга в данной сфере, однако в последние годы возник ряд других популярных форм экспертной оценки недвижимости. Например, довольно часто клиенту нужна оценка недвижимости БТИ. Такая процедура выполняется обычно, если владелец выставляет на продажу недвижимое имущество, которое требует восстановления и нужно узнать, сколько средств необходимо, например, на полную реставрацию квартиры, дома или офиса. Также, в последние годы потенциальные владельцы недвижимости стали уделять больше внимания размерами налогов, которые они будут обязаны регулярно вносить, купив квартиру, дачу или нежилое здание. Достаточно точно определиться в данном вопросе поможет кадастровая оценка недвижимости. Процедура выполняется методом массовой оценки и рядом с ценами на проведение кадастра, традиционно определяет рыночную стоимость и, соответственно - сумму потенциального налога.

Как пост-услуги по оценке недвижимости может рассматриваться и рецензирования отчетов по экспертной оценке. Эта процедура может осуществляться по требованию органов государственной власти и местного самоуправления, судов, лиц, заинтересованных в непредвзятом рассмотрении оценки имущества, а также самого заказчика оценки имущества. Запросить рецензирование отчета по экспертной оценке могут также лица, использующие оценку имущества и ее результаты для принятия решений.

Независимая оценка недвижимости в Харькове.

Рецензирование заключается в том, чтобы рассмотрение оценки имущества провелась лицом, не имеющим личной материальной или иной заинтересованности в результатах оценки. По результатам работы такой специалист готовит рецензию в письменной форме и скрепляет ее своей подписью. Этот документ не содержит собственного заключения о стоимости объекта оценки, представляя собой исключительно отчет об уже проведенной оценке имущества. Рецензия должна быть составлена в соответствии с требованиями национального стандарта.

Независимая оценка недвижимости в качестве своего предмета может рассматривать жилой дом, квартиру, нежилое здание, земельные участки, бизнес и другие объекты. По результатам экспертизы определяется их реальная стоимость. Данная процедура включает также оценку линий связи, инженерно-коммуникационных сооружений, а также объектов недвижимости любых форм, в том числе - объекты с незавершенным строительством. Также экспертиза может быть ориентирована на оценку прав (права собственности, наследования, аренды и др.) Относительно конкретного объекта или их группы. Стоимость экспертной оценки недвижимости главным образом зависит от уровня сложности процедур и объема задач, которые ставит заказчик перед экспертом. Документы, необходимые для заказа оценки недвижимости:

Оценка квартира, дом, земля - в Харькове.

для физических лиц
- паспорт (1, 2 и страница с пропиской) и идентификационный код;
для юридических лиц
- устав, свидетельство о государственной регистрации, справка ЕГРПОУ;
- выписка из БТИ о регистрации прав собственности на недвижимое имущество;
- документ, удостоверяющий право собственности на объект оценки;
- технический паспорт объекта;
- фото объекта оцениваемой недвижимости;
- дополнительные материалы, необходимые для проведения оценки, рассматриваются в индивидуальном порядке.


Мы сотрудничаем только с профессиональным оценщиками, которые являются нашими партнерами много лет. На запрос типа «недвижимость оценка квартиры» вы получите тысячи сайтов частных и государственных компаний, но мы рекомендуем обратиться именно к нам, потому что мы имеем веские преимущества среди конкурентов:

  • Солидный стаж работы на столичном рынке оценки недвижимости;
  • Обширный штат опытных специалистов разбираются в любых формах оценки;
  • Полная законность деятельности (лицензия);
  • Работа проводится исключительно в рамках оговоренных сроков;
  • Персональная работа с заказчиком (в том числе - и в телефонном режиме);
  • Что касается стоимости наших услуг, то оценка недвижимости цены требует самой разной - в зависимости от трудоемкости, сложности и фактических потерь времени.
  • Поэтому, несмотря на наличие базового прейскуранта, стоимость рассматривается индивидуально с заказчиком и непременно - к обоюдной выгоде;
  • Мы понимаем уникальность каждого объекта оценки, а также индивидуальность задач, поэтому предлагаем гибкий подход в ценообразовании нашей работы;
  • В таблице с ценами приведены ориентировочные стоимости для выполнения полного отчета об оценке, включающий все этапы оценки;
  • Сроки работы могут зависеть от сложности объекта, комплекта документов и информации, на рынке и у Заказчика;
  • Обладая успешным многолетним опытом проведения оценки недвижимости различного целевого назначения, мы предоставляем оценочные услуги на высоком профессиональном уровне. Экономим Ваши деньги и время, за счет высокого уровня квалификации специалистов.
Оценка недвижимости Харьков. оценка квартира Харьков.

Выполняем работы по оценке: недвижимости- жилой, коммерческой, производственной и специализированной, земельных участков; оборудование- производственного, торгового, специализированного, в том числе уникального; имущественных прав- акций, других ценных бумаг, долей в уставном капитале хозяйственных обществ, прав требования (дебиторской задолженности); объектов интеллектуальной собственности- патентов, свидетельств, лицензий, торговых марок; оценку действующих предприятий- целостных имущественных комплексов, бизнеса.


Имеем большой опыт выполнения работ для целей заключения договоров купли-продажи, передачи в залог, использование в бухгалтерском учете, составления международной финансовой отчетности, в процедуре банкротства, due diligence для инвестиционных решений и тому подобное. Предоставляем услуги по анализу рынков, инвестиционного консалтинга, финансового анализа и оценки рисков.

Недвижимость - это земельный участок без улучшений или земельный участок с улучшениями, которые с ней неразрывно связаны, здания, сооружения, их части, а также другое имущество, согласно законодательству относится к недвижимому имуществу.

Оценка недвижимости - 5.0 из 5 проголосовало 44 клиентов

Back to top